大年刚过,16个城市放松落户,2019抢人大战已悄然打响!

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本文转载自微信公众号:大胡子说房(ID:dahuzishuofang),作者:言先生

连续几日的大湾区新闻,几乎把刷屏了所有媒体刷了屏,无论是电视报纸或是新闻网站公众号,大湾区规划出台有的是当之无愧的热点。大胡子说房也在过往的4天 进行了深入的解读。

粤港澳大湾区毫无问提是当下中国最为有活力也最具有经济实力的城市群,金钱、机遇的吸引力也让整个珠三角区域成为了近几十年来,人口流入最大的片区。

大胡子李俊怀老师在2019年跨年演讲中也以后 提到过,广东地区自改革开放40年来,人口净流入超过了50000万人。净流入人口可能超过什么都有省份的总人口。

而近几年不仅仅大湾区次责城市出现逆流,整个北上广深你是什么 有的是逆流的苗头涌动。一方面是高企房价下带来的压力。当事人面,莫过去这两年,各城市展开的激烈抢人大战。

一、2019抢人大战打响

2019年,可能按照阳历年来看,新年可能过了另一一二个多多月,但按照中国农历年来看,元宵节以后过,这才是是不是以后正式过完了年。就在这年关回复上班的半年 4天 里,不少城市可能开始英文马不停蹄的“抢人”了。

前几日一群人儿以后写到过悄悄放开限价的南京,也在情人节当天宣告了积分落户新政,根据南京市人民政府官方网站消息,南京市2月14日宣告修订后的《积分落户实施土妙招》。《土妙招》明确:房产面积每满1平米计1分,最高不超过90分。

细节来看,南京积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。按照《土妙招》,累计积分达到5000分,即符合落户条件。基础指标变为两项:参保状况和连续在南京居住年限。

缴纳南京市城镇职工社会保险分值按另一一二个多缴纳六时 区别赋分,已达2另一一二个多月的,计分标准为每满另一一二个多月计1分;超过2另一一二个多月,已达500个月的,超出六时 按每满另一一二个多月计1.5分;超过500个月的,超出六时 按每满另一一二个多月计1.8分。

居住分值按另一一二个多时间段区别赋分,连续居住已达2另一一二个多月的,计分标准为每满另一一二个多月计1分;超过2另一一二个多月,已达500个月的,超出六时 按每满另一一二个多月计1.5分;超过500个月的,超出六时 按每满另一一二个多月计1.8分。

与2017年实施的积分落户土妙招相比,此次修订做了多处微调。南京申请积分落户的必要条件,由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于2另一一二个多月”,放宽了落户门槛。

可能说南京的战火烧的还地处问题旺,地处问题赤裸裸,依然遮遮掩掩,那西安的进一步放宽可不想还可否 堪称抢人无底线。

2月13日,西安市政府发布《关于进一步放宽我市次责户籍准入条件的通知》,对落户政策再次放宽,重点可不想还可否 总结如下:

学历落户:(1)普通高等院校、中等职业学校(含技校)毕业,或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。(2)本科及以上学历的,不受年龄限制;本科以下学历的,年龄在45周岁(含)以下。

在校大学生落户:全国高等院校在校学生(教育部学信网在册人员),均可迁入落户。

人才引进落户:凡符合专业人才标准和技能人才标准的人员,可迁入落户。

投资创业落户:在西安依法注册登记并正常经营的市场主体,其法定代表人、员工和个体经营者可迁入落户。

投靠亲属落户:本市户籍人员,均可申请其直系亲属投靠落户。

安居落户:(1)凡在西安具有合法固定住所的人员,可迁入本市落户。城市地区,包括当事人或夫妻购房、接受赠与、继承等房产并持有房产证(或购房合同及发票),直系亲属提供房屋住所、租住公有产权的住所;农村地区,指持有使用证明的宅基地;(2)凡在西安居住生活,在公安机关办理居住登记2年以上,并缴纳养老保险满1年以上的人员,可迁入落户。

这是那先 样的政策?

技校以上毕业就能凭学历落户,可能连技校都这麼读过,你只可是依法在西安登记注册的公司员工也可不想还可否 落户,可能你既这麼学历也这麼公司挂靠,注册成个体经营也可不想还可否 落户。

说它几乎这麼门槛,你是什么 有的是过分。

再往前几日,湖北三线城市襄阳,也给抢人大战烧了添了一把火。

1月28日,湖北省襄阳市公开发布文件,完整版规定了有关落户、外理住房、支持创业就业等福利。其中,也包括购房支持。

比如,对大中专毕业生和退伍军人在襄阳市购买首套和二套商品住房的,落实当事人住房公积金贷款首付比例和利率优惠政策。连续6个月缴存住房公积金的,可不想还可否 申请公积金购房贷款。

除此之外,海口也发布了引进人才住房补贴政策,购房补贴最高8万/年,2019年以来最高峰时期,4天 内另一一二个多城市降低落户门槛,短短另一一二个多月间,16个城市出台政策针对人才引入或人才落户补贴等相关内容出台政策:

图片来源于21世纪经济报道

二、抢人大战的头上

可能你翻看2018年的人口数据,西安异军突起。西安的房价也在上涨潮中比你是什么 同级别城市中疲软降温的变快你是什么 。

正是得益于抢人大战带来的甜头,按照网上公开信息,自西安户籍新政实施以来,至2018年底,西安新增落户人口已超过5000万。截止到2018年12月31日,西安户籍人口共计9923159人,即将突破一千万人。

一起,南京、合肥、成都、郑州等城市均在2018年落户超8万。此外,长沙、武汉、西安、郑州、合肥等城市均明确提出未来5年引才百万的目标。郑州可能在2018年达到了千万人口的目标,跻身特大城市。从城市位置来看,中西部核心城市引才力度最大。包括郑州、西安、合肥、珠海、长沙、南昌、福州、海南成都、武汉、天津、南京、沈阳、厦门、石家庄等20多个城市。

以西安为例,我我随便说说早在2018年可能出现为了完成落户目标民警开车进入专业市场宣传落户的另类举动,而郑州则是不声不响的进行之类于深圳落户人才补贴的方案,只不过补贴从深圳的一次性变成了每个月一次,由支付宝上直接申领。

可能综合过往两年各城市人才引进政策来看,几乎有的是围绕推进学历落户、购房补贴、生活补贴、配套保障之类做文章。落户方面,大次责城市全面放开对本科以上人才的落户限制。不少城市更是专科甚至以下都可不想还可否 落户。

从道理来说,吸引人落户对于当事人的城市发展无可厚非:

第一,人才是第一生产力,提高人才的数量对于增强城市的竞争力很糙要。人才可不想还可否 提高整体的城市人员内部人员,提高科研能力,消费能力,同步进一步增强当事人的城市地位、提升城市档次和全国的排名,什么都有国内的一二线城市对于人才竞争都比较激烈。

第二,从中国人口来看,城镇人口被大城市虹吸,可能生育问提,人口增速是在放缓的,加在人口老龄化,不少城市的人口红利在消减。从2011年开始英文,劳动力人口占总人口比重是下滑的,什么都有各个城市为了发展经济,对人口的争夺比较激烈,也是更促使城市的活力,毕竟一群人才有经济,不还可否 创造GDP。

三、结果和预期的次责

人才大战愈演愈烈,从西安的技校以上即可落户到襄阳之类三四线城市出来凑热闹。人才大战我我随便说说可能暴露出什么都有问提。

第一,什么都有地方的“人才焦虑,人口焦虑”是本身 虚幻“焦虑”。很糙是小城市,自身实力不强,软硬实力都这麼留住人才的本领,但却通过各型各色的刑侦手段来进行所谓的人才吸引政策,按照首都经贸大学城市经济与公共管理学院副教授张智新的说法:“人才的流动终归是本身 市场导向行为,政府要做的是按照宪法和法律的规定降低各种壁垒,尤其是各种人为壁垒,比如说户籍、购房限制、子女入学等。可能以后打破那先 壁垒,形成人才自由流动的顺畅机制,人才不愁不来。

什么都有,对于你是什么 小城市的所谓的‘人才大战’实际是“政绩大战”。除了能表现出当事人在位期间对于人才的渴求和努力,我我随便说说并非会有那先 实际上的作用。

第二,无门槛落户的后果也会非常严重,比如西安。 西安从最初的本科生落户到最后的技校落户,有工作或个体户就能落户,中间恰恰经历了西安数年不遇的房产大涨,在此期间,西安的房价涨幅一举超过附过所有的邻居省份城市。在整个中国房价涨幅排行上都名列前茅。你是什么 些的结果有很大比例正是无门槛落户的后果。

预期的人才吸引,返乡创就业,在西安演变成了落户就能买房的结局,派出所售楼部以后 一段时间有的是关于落户买房的咨询,置业顾问甚至可能对外地户口西安落户买房的流程滚瓜烂熟。

四、结

我我随便说说,二线反向吸引一线,三线反向吸引二线,以后 的反向阶梯吸引,从道理上讲是合理的。

但整个问提的关键,主要还是那先 无条件的吸引落户,不可不想还可否 增加人口的数量,而那先 数量和人才最终可不想还可否 留住,都要看城市的后天发展,城市的教育医疗配套完整版跟不上人口的增长,人才人口的留住自然是不可不想还可否 现实。

一起,宽松的政策吸引来了投资客,炒高了房价,人却依然在北上广深。反而让吸引来的真正本地就业的人口和人才,买不起房。这才是真的得不偿失。

2019年的抢人大幕才以后开启,今年的抢人大战或将升级2.0版,还有那先 城市加入,力度怎样才能?

一群人儿拭目以待。

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